Заместитель руководителя

- Установление контакта с потенциальными покупателями, выявление потребностей, проведение презентаций, работа с возражениями, заключение сделок. Расширение клиентской базы, выполнение финансовых планов, повышение эффективности реализации проектов.
- Обеспечение выполнения финансовых показателей объектов находящихся в собственности компании (Бизнес Центр «Лондон» 12 000 кв.м. г. Нижний Новгород, Бизнес Центр 6 000 кв.м. г. Тула, часть Бизнес Центра 2 000 кв.м. г. Уфа, производственная база в г. Сочи, производственная база г. Минск).
- Составление бюджетов объектов и их исполнение.
- Предложения по инвестированию свободных денежных средств в объекты недвижимости расположенные как на территории России так и ближнего и дальнего Зарубежья.

- -Сотрудничество с крупнейшими риэлтерскими и консалтинговыми агентствами, такими как - «Cushman&Wakefield», «Colliers Int.», «Knight Frank», «Jones Lang LaSalle» и т. п., на предмет разработки концепций сдачи в аренду свободных площадей бизнес-центра класса "А"(10 000 кв.)
- Демонстрация сдаваемых в аренду площадей, проведение переговоров, оформление арендных отношений и дальнейший контроль за их выполнением.
- Показ помещений, размещение рекламы, взаимодействие с агентствами недвижимости, переговоры по аренде, заключение договоров, регистрация, акты приемки передачи помещений, текущая работа с арендаторами.
- Работа по составлению бюджета объекта (планы по аренде, аренде машиномест, доходы от рекламы), внутренняя по квартальная и годовая отчетность.
- анализ рынка в разрезе тенденций арендных ставок, конкурентного окружения.
Достижения:
- полная сдача в аренду (5500 кв.м) вакантных офисных площадей БЦ "Яковоапостольский"
- полная сдача в аренду (6000 кв.м.) вакантных складских площадей

Сдача в аренду коммерческой недвижимости (торговая, офисная), находящейся в собственности компании.
- взаимодействие с потенциальными и действующими арендаторами – предоставление информации о свободных площадях, условиях аренды и дополнительных услугах. Демонстрация сдаваемых в аренду помещений.
- ведение переговоров, заключение договоров аренды
- контроль за сроками окончания договоров аренды и их перезаключение на новый срок
- отслеживание платежей арендаторов
- работа с дебиторской задолженностью
- составление бюджета объекта
- ведение реестра арендаторов
- контроль за работой служб эксплуатации и клининга
- участие в аукционах и тендерах
- взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами, а также органами местного самоуправления

Получение разрешения от Департамента имущества г. Москвы на аренду офисных помещений, проведение ремонта, сдача объектов в субаренду, переуступка прав аренды.
Организация рекламы, показ объектов потенциальным арендаторам, заключение договоров аренды, контроль за поступлением арендных платежей, ведение реестра арендаторов, составление бюджетов объектов, взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами.